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Trouver un bien immobilier off market à Paris, c’est accéder à des opportunités exclusives, souvent inconnues du grand public. Le chasseur immobilier dédié offre un accompagnement sur mesure, combinant réseaux
En France, les indemnités de remboursement anticipé sont plafonnées par la loi, mais certains contrats de prêt prévoient des conditions plus restrictives ou des exceptions méconnues. Les banques disposent d’une
Le bailleur n’a pas le choix : la sécurité électrique n’est pas une faveur, c’est une exigence légale. Depuis 2017, impossible d’ignorer le diagnostic électrique pour toute location d’un bien
Un bien immobilier affichant un rendement brut élevé peut générer une rentabilité réelle décevante une fois déduits les frais annexes, les charges, et les périodes de vacance locative. Certains investisseurs
Les statistiques n’ont rien d’anecdotique : la Californie, réputée pour son ciel limpide, affiche pourtant un taux d’incidents liés à la moisissure parmi les plus élevés des États-Unis. Les locataires,
Aucune équation toute faite ne vient réguler la valeur d’un bien immobilier. Deux maisons, côte à côte, présentant des caractéristiques identiques, peuvent afficher des écarts de prix dépassant allègrement les
Le montant investi dans l’aménagement d’un T2 varie du simple au triple selon les choix effectués. Certains propriétaires déboursent moins de 5 000 euros, tandis que d’autres dépassent les 20
Un propriétaire ne devient pas automatiquement loueur en meublé non professionnel. La loi impose un plafond de recettes locatives annuelles, fixé à 23 000 euros ou à 50 % des
Depuis 2011, l’achat d’une résidence principale ne permet plus de déduire les intérêts d’emprunt sur le revenu, alors que certaines opérations locatives bénéficient encore de ce levier fiscal. Les dispositifs
La durée exacte de détention d’un bien immobilier n’est pas toujours celle que l’on croit : elle débute à la date de signature de l’acte authentique d’acquisition, et non à
Un logement meublé placé sous le régime réel permet d’imputer les charges et l’amortissement du bien sur les loyers, réduisant souvent l’impôt à zéro pendant plusieurs années. Pourtant, le micro-BIC,
La déduction des travaux dans le calcul de la plus-value immobilière ne s’applique qu’à certaines dépenses, sous réserve de conditions strictes. Seuls les travaux d’amélioration et de construction réalisés par
Trouver le bon partenaire immobilier à Colombes facilite vos projets d’achat, vente ou gestion de biens. Cette ville dynamique, entre urbanité et espaces verts, offre un marché varié où agence
L’établissement bancaire ne transige jamais : la caution personnelle des associés reste la règle, même lorsque la SCI promet de cloisonner patrimoine privé et actif professionnel. L’ancienneté de la société,
Trois lignes sur une quittance, et déjà les certitudes vacillent : l’eau, l’ascenseur, parfois le chauffage, mais la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ? La frontière se brouille, les exceptions
37 grammes de lipides par jour, 0,8 g de protéines par kilo de poids, 55 % de glucides pour l’énergie totale : ces chiffres, stricts comme des axiomes, pilotent la
Un bail mal ficelé, et c’est la mécanique d’un déménagement qui se dérègle. La moindre case sautée, une clause recopiée à l’aveugle, et voilà la situation qui dérape : caution
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif tout en optimisant votre fiscalité ? Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) représente aujourd’hui l’une des solutions les plus accessibles et avantageuses
Trois messages s’accumulent, dix notifications clignotent et la recherche d’un toit tourne au gymkhana numérique : l’univers des plateformes immobilières avait promis la simplicité, mais le casse-tête demeure. Dans ce
Un coup de stylo, et tout bascule. Acheter un bien, ce n’est pas seulement décrocher les clefs ou s’endetter sur vingt ans. C’est aussi accepter de porter, parfois sans le
Un déménagement, c’est parfois ce détail qui dérape : un courrier fiscal qui atterrit chez un inconnu, des démarches qui se bousculent, un sentiment d’urgence qui colle aux cartons. Changer
Changer de tablier, décrocher le stéthoscope ou ranger le tableau noir pour endosser la veste d’agent immobilier chez SAFTI : voilà le pari fou, mais bien réel, relevé par des
Il suffit parfois d’un écran, d’un clic, d’un sourire devant une annonce pour imaginer déjà les loyers tomber, réguliers comme l’horloge. Mais voilà : derrière la promesse, il y a cette
Un locataire sans garant, c’est comme un château sans douves : tout le monde espère que rien ne viendra troubler la quiétude, mais la première brèche suffit à faire vaciller l’édifice.
Un chantier, c’est une promesse emballée d’incertitudes. On imagine déjà la façade, le jardin, le parquet neuf, puis, soudain, surgit le spectre de l’imprévu, capable de transformer l’allégresse du projet
Le silence feutré d’un immeuble peut, en une nuit, se transformer en théâtre d’angoisse domestique. Là où l’eau s’invite sans prévenir, la solidarité vacille et chacun s’interroge : qui va
Il y a des villages où le loyer d’une maison coûte moins qu’un week-end sur l’autoroute : ces territoires discrets existent, à des années-lumière de la frénésie des grandes villes françaises.
Un enfant qui rêve d’une trottinette électrique, une sexagénaire qui hésite devant la promesse d’un leasing automobile : l’âge idéal pour louer n’a rien d’une science exacte. Entre les lignes
Un couple franchit le seuil d’une maison lumineuse, persuadé d’avoir trouvé leur nouveau nid. Mais dans l’ombre du salon, une chaudière fatiguée, installée en 1987 et jamais révisée, menace silencieusement
Un appartement désert, l’eau qui s’infiltre silencieusement, et soudain la catastrophe : les murs gondolent, les voisins s’inquiètent, mais le coupable n’est pas si facile à désigner. Beaucoup misent sur
L’ironie du prêt immobilier : la banque refuse poliment votre invitation au pot de départ, mais n’oublie jamais de prélever sa dîme lorsque vous voulez solder votre dette plus tôt que
Un investissement qui paraît évident peut parfois cacher un piège sous la surface. L’entrepreneur qui mise 10 000 € sur une machine rutilante, convaincu d’avoir réalisé un coup de maître,
Un canapé bloqué entre deux étages, un buffet vintage qui se cabre dans l’embrasure… Certains meubles semblent avoir signé un pacte pour rester dans nos vies, coûte que coûte. Pourtant,
Un vase hérité, deux chaussettes orphelines, et voilà l’angoisse qui surgit : comment tout faire tenir dans ces cartons sans perdre une miette de son histoire ? Déménager, ce n’est pas
Le tonnerre gronde, la foudre s’abat, et soudain une réalité s’impose : au moment de l’addition, combien restera-t-il vraiment à sortir de sa poche, une fois l’assurance sollicitée ? Sous le
Un simple rouleau de scotch peut déclencher des sueurs froides : Élodie l’a appris à ses dépens. Ce qu’on imagine être un déménagement classique se transforme vite en parcours d’obstacles, où
Lorsque vient le moment de faire un achat immobilier, de nombreux primo accédants et investisseurs se tournent vers Lyon. Située au cœur du Rhône, cette ville offre une multitude d’opportunités
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) suscitent un intérêt croissant parmi les investisseurs à la recherche de placements immobiliers collectifs. Un aspect crucial que ces investisseurs doivent considérer est
Fermer une porte pour la dernière fois, c’est parfois plus simple que de se frotter à la jungle administrative pour financer ce saut dans l’inconnu. On imagine le déménagement comme
Un balcon en fer forgé qui défie le temps, une façade qui s’effrite mais refuse de tomber dans l’oubli : la loi Malraux veille, tapie dans l’ombre, là où la ville
Marc, 72 ans, n’a jamais digéré ce mystère : pourquoi la maison d’à côté, identique à la sienne, coûte-t-elle si peu à son voisin ? L’énigme ne se résout pas au
Trois visages, trois histoires, une même question qui fige les esprits devant la porte d’un appartement : faut-il impérativement un garant pour louer ? Pour beaucoup, la réponse semble couler de source.