Micro foncier ou réel : quel régime est le plus avantageux pour les revenus locatifs ?

Le plafond du micro foncier, fixé à 15 000 euros de revenus bruts annuels, exclut d’office une partie des propriétaires. Pourtant, opter pour ce régime n’implique pas toujours un avantage fiscal, même en dessous de ce seuil. Les charges réelles, souvent supérieures à l’abattement forfaitaire de 30 %, inversent parfois la logique attendue.

Certaines dépenses, comme les intérêts d’emprunt ou …

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